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Casa em Condomínio para Venda
Viamão - Condomínio Cantegril

imovel

R$ 1.490.000,00


Código: 1414

Endereço: Av. Sen. Salgado Filho, 6614

Bairro: Condomínio Cantegril

Condomínio: Condomínio Cantegril

Área Total: 450,06 m²

Área Construída: 273,00 m²

Área Terreno: 450,06 m²

Terreno Frente: 11,43 Metros

Terreno Fundo: 15,72 Metros

Terreno Esquerda: 34,25 Metros

Terreno Direita: 35,26 Metros

Em Condomínio: Sim

4 Dormitórios

4 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Descrição

Wanda Martins Imóveis vende excelente residência no Condomínio Cantegril – Viamão, com portaria e segurança 24 horas. Tranquilo, muito contato com a natureza e áreas de preservação. Áreas der lazer, contemplação e trilhas para caminhada. Casa nova, com quatro anos de uso. Construção com materiais de qualidade, acabamento esmerado, com aplicação de técnicas construtivas que mantêm a qualidade e a conservação. Mobiliário Planejado em todos os ambientes. Excelente iluminação natural e ventilação cruzada, aproveitamento intenso de luz solar, que dão maior conforto aos espaços internos. Espaços bem planejados, com detalhes e cuidados nas pedras, revestimentos e linha dos móveis sob medida. Na entrada um belo jardim, átrio para entrada principal, garagem coberta para dois automóveis, com porta de acesso secundário. Duas vagas de estacionamento no recuo de jardim. Acesso lateral independente para o pátio dos fundos, com horta, arvoredo produzindo, central de gás, e uma ótima área de lazer, com estrutura acolhedora, ampla churrasqueira, com pergolado anexo, e detalhes no ambiente que podem receber até 40 pessoas. No térreo temos entrada principal que liga a um amplo hall, com lavabo e entrada secundaria, e ampla suíte. Espaço de bar, estar com lareira, jantar, todos interligados com uma cozinha ampla e bem equipada, churrasqueira, fogão campeiro e forno a lenha, amplo balcão de trabalho e preparação, mesa central em granito que acompanha os balcões. Bancada junto a churrasqueira, independente da cozinha. Uma lavanderia que surge por trás de uma painel de madeira ripado. Uma escada, bem dimensionada e iluminada, surge junto ao Hall, para ligar ao segundo pavimento, num espaço versátil podendo ter várias funções, além de ligar a três suítes, uma com banheiro privativo e outras duas com banheiro compartilhado, e em uma delas mais um closet. Todas as suítes possuem terraços e sacadas, onde nos deparamos com vistas perenes que nos ligam a natureza do entorno. A casa também possui cisterna para coleta de água da chuva, para uso de lavagens externas, cuidados com jardins e horta. Também conta com geração de energia fotovoltaica, com produção mensal de 650Kw, e consumo de 60% da energia produzida. Esquadrias de PVC de ótima qualidade, com telas mosqueteiro. Ficam na casa, Splits, aquecedor de passagem e todos os móveis planejados executados com bom gosto e qualidade. Vale a pena conferir, é comprar e mudar. 


TOUR VIRTUAL (CLIQUE AQUI)

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Água quente
Cisterna
Cômodos
Closet
Lavanderia
Quiosque
Sala de Estar e jantar conjugadas
Infraestrutura
Churrasqueira
Lareira
Terraço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado


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